KIJKDAG zaterdag 25 november van 14 uur tot 16 uur, op afspraak!
HoogledeDelaeystraat 52Over dit pand
Welkom in de Delaeystraat 52, een prachtige villa gelegen in Hooglede. Deze alleenstaande woning met twee percelen bouwgrond bestemd voor open bebouwing is gelegen op een grondoppervlakte van 4612m²!
Bij het betreden van de woning wordt u warm ontvangen in de royale inkomhal. De lichte en ruime leefruimte geniet van veel lichtinval en heeft aansluitend een eetplaats met zicht over de groene tuin. De keuken werd recent vernieuwd en is uitgerust met moderne apparatuur.
Met 5 comfortabele slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die uw gezin nodig heeft. Of het nu gaat om een kantoor aan huis, een speelkamer of een gastenkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. De handige wasplaats maakt huishoudelijke taken een fluitje van een cent en houdt uw woning altijd op en top georganiseerd. De badkamer is een oase van rust waar je kunt genieten van welverdiende ontspanning na een drukke dag.
Met twee garages en ruime oprit bent u verzekerd van voldoende parkeerruimte voor al uw voertuigen en extra opslagmogelijkheden. Bijkomend is er nog een ruime werkplaats aanwezig voor al uw materiaal en een ruime koelcel van 4 m². Als dat niet voldoende opslagruimte is, biedt de zolder nog extra mogelijkheden!
Troeven van deze woning op een rijtje:
- Zeer energiezuinig! (194 kWh/m²)
- Nieuwe badkamer en keuken!
- 20 Zonnepanelen met certificaten!
- 4612m²!
- 245m² aan bewoonbare oppervlakte!
Lijkt deze woning iets voor jou? Contacteer ons dan via residentievastgoed.be om jouw bezoek vast te leggen voor deze woning.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod rond deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Delaeystraat 52 Hooglede |
| Referentie: | TO23092 |
| Vraagprijs: | € 849.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 4.614 m² |
| Perceelbreedte: | 82 m |
| Perceeldiepte: | 88 m |
| Bewoonbare opp.: | 245 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Inhoud: | 711 m³ |
| Gevelbreedte: | 15,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (9.80 m², 13.71 m², 15.28 m², 22.35 m², 13.14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 43 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 24 m² |
| Tuin: | 4.200 m² |
| Tuin breedte: | 82 m |
| Tuin diepte: | 88 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 2 |
| Garage Oppervlakte: | 71 m² |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 20 stuks |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 984 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.614 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230710-0002925666-RES-2 |
| EPC Index: | 194,00KWh/m²/jaar |
| EPC Label: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 10/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |