Ruime woning met zongerichte tuin in Handzame!
HandzameEdewallestraat 4Over dit pand
Welkom in de Edewallestraat 4, een ruime woning gelegen in het centrum van Handzame! In de nabije omgeving zijn er winkels, scholen, restaurants, dokters en zoveel meer!
U wordt verwelkomd in de voorplaats die perfect kan dienen als vestiaire of commerciële handelsruimte! De leefruimte geniet van veel lichtinval en is uitgerust met een gezellige houtkachel. Daarnaast is er een ruime en lichtrijke keuken voorzien van de nodige toestellen en aansluitend is er een handige wasplaats met extra voorziening voor bergplaats en een apart toilet. Op het verdiep zijn er drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad en lavabo. De zolder kunt u betreden via de vaste trap en biedt mogelijkheid tot twee extra slaapkamers of een mooie hobbyruimte.
De buitenomgeving omvat een gezellig terras met aansluitend een groene tuin. Er is een doorgang/carport vanaf de straatzijde om uw auto steeds veilig en droog te stationeren.
Warm geworden van deze ruime woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Edewallestraat 4 Handzame |
| Referentie: | TO23759 |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 413 m² |
| Perceelbreedte: | 10,8 m |
| Perceeldiepte: | 39,82 m |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Inhoud: | 587 m³ |
| Gevelbreedte: | 10,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (17.63 m², 14.64 m², 14.09 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 55 m² |
| Kelder: | 3 m² |
| Tuin: | 234 m² |
| Tuin breedte: | 10,8 m |
| Tuin diepte: | 27,94 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 0 |
Comfort
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - Zadeldak + Onderdak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 639 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 413 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240417-0003217629-RES-1 |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 17/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 17/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |