Rustieke nieuwbouwvilla nabij centrum Gistel
GistelGalgestraat 29Over dit pand
In de Goddelievestad Gistel vinden we in de Galgestraat 29 nabij het kasteel Ter Waere deze alleenstaande villa terug. De omgeving wordt gekenmerkt door z’n rustige doch centrale ligging ten opzichte van het centrum van Gistel. Gistel is een bruisende en levendige stad in West-Vlaanderen en heeft een uitgebreid handelscentrum met tal van supermarkten, bakkers, beenhouwers, restaurants, boetieks, tuincentra, etc. De woning is eveneens vlot bereikbaar met het openbaar vervoer (bushalte op zo’n 400 meter). De ontsluiting naar de kust of het binnenland is ook gewaarborgd via tal van invalswegen alsook de nabijheid van de oprit van de autosnelweg (E40) op zo’n 3,5 kilometer.
De perfecte mix van rustiek, charme en hoogwaardige afwerking vindt u in deze prachtige villa. Gelegen op een perceel van 270 m², waarvan 74 m² bebouwd, biedt deze woning u een woonoppervlakte van 134,40 m². Op de begane grond vinden we een stijlvolle inkomhal met een apart toilet, gevolgd door een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een praktische was- en bergruimte. De eerste verdieping onthult een ruime nachthal, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Daarnaast kunt u genieten van een fraaie tuin met carport en tuinberging, ideaal voor ontspanning en opslag. Maak van deze villa uw droomhuis en ervaar comfort en elegantie op hun best! (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OUGALLOT1
Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor!
Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed
Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed.
Jouw adviseur
Jonas Schaep
Algemene info
| Adres: | Galgestraat 29 Gistel |
| Referentie: | OUGALLOT1 |
| Vraagprijs: | € 376.670 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 270 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 74 m² |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 270 m² |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |