Exclusieve moderne villa in residentiële wijk te Gistel
GistelElzenlaan 5Over dit pand
In de Goddelievestad Gistel bouwt Residentie Vastgoed weldra deze exclusieve villa op een perceel van 540 m². De villa is gelegen in de Elzenlaan, een residentiële wijk nabij het stadscentrum van Gistel. Gistel is een bruisende en levendige stad in West-Vlaanderen en heeft een uitgebreid handelscentrum met tal van supermarkten, bakkers, beenhouwers, restaurants, boetieks, tuincentra, etc. De site zelf is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, daar we er op zo’n 450 meter een bushalte vinden. De ontsluiting naar de kust of het binnenland is ook gewaarborgd via tal van invalswegen alsook de nabijheid van de oprit van de autosnelweg (E40) op zo’n 2,5 kilometer.
De villa wordt gekenmerkt door zijn modern uiterlijk en hoogwaardige afwerking. Deze villa bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een was -en bergruimte en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping vinden we de ruime nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer die plaats biedt voor zowel een bad als douche, een technische ruimte en nog twee extra bergruimtes. Overigens beschikt de woning over een mooie tuin. (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OUELMLOT1
Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed
Jouw adviseur
Jonas Schaep
Algemene info
| Adres: | Elzenlaan 5 Gistel |
| Referentie: | OUELMLOT1 |
| Vraagprijs: | € 580.461 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 540 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 22,79 m |
| Bebouwde opp.: | 133 m² |
| Bewoonbare opp.: | 235 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 540 m² |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |