Dit pand werd 123 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Te renoveren starterswoning in het hartje van Ettelgem met zonnige tuin en koer. . De huidige indeling is als volgt: Inkom met toegang tot tuin, kelder en leefruimte. In de leefruimte heb je achteraan de keuken en badkamer; zoals we wel vaker zien in oudere woningen. Op het verdiep zijn twee ruime slaapkamers - en via de vaste trap biedt de zolder ook nog mogelijkheid tot een derde of zelfs vierde slaapkamer, hobbyruimte, ... De grote troeven zijn onder meer de ligging, de zeer degelijke constructie, rustige tuin, goede indeling,..
De diepe tuin deed jaren dienst als moestuin met achteraan fruitbomen. Hier konden de eigenaars heel het jaar door hun eigen groenten telen. De koer biedt mogelijkheid tot terras en heeft drie bergruimtes - waar onder andere het tuinmateriaal in stond. De woning vindt zijn thuis in Ettelgem deelgemeente van Oudenburg. In Ettelgem vind je alle benodigheden zoals slager, bakker, kapper, apotheek, gezellige cafés op nog geen 5 minuten stappen. De ligging van de basisschool (170m van deze woning) zorgt ervoor dat deze woning alles in petto heeft om uit te groeien tot starterswoning.
Ettelgem ligt even ver van Oostende als van Brugge en beiden zijn met de wagen vlotjes te bereiken in amper 15-20 minuten.
Meer info? of een bezoekje contacteer ons op 059250590

Woonopp.
125 m²
Perceelopp.
366 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Charlotte De Blauwe

Algemene info

Adres:Dorpsstraat 57
Ettelgem
Referentie:OU22708
Vraagprijs:€ 189.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:366 m²
Perceelbreedte:5,4 m
Perceeldiepte:65 m
Bebouwde opp.:78 m²
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:1990
Gevelbreedte:5,4 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:26 m², Woonkamer
Keuken:10 m²
Berging:13 m²
Kelder:8 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:65 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:Enkelvoudig
Verwarming:Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Gasboiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Manueel
444 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:35004C0426/00F000
Kadastrale Oppervlakte:332 m²
EPC Certificaat Nr.:2652589
EPC Index:444,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:8/08/2022
EPC Geldig tot:8/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden