Dit pand werd 28 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze prachtige, vernieuwde rijwoning in het hart van Eernegem biedt de perfecte combinatie van charme en modern comfort. Volledig gerenoveerd in 2024, geniet deze woning van energielabel A, mede dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen en een geïsoleerd dak. De ruime living met schuifdeur naar het terras laat volop licht binnen en geeft toegang tot de tuin. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van alle aansluitingen en geeft je de vrijheid om de toestellen naar wens te plaatsen. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, waarbij de grote zolderkamer ideaal is voor een master bedroom of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en alle nodige aansluitingen voor wasvoorzieningen. Extra troeven zijn de garage met warmtepomp en de regenwaterput, die beide bijdragen aan een duurzame levensstijl. Beleef het beste van comfortabel en energiezuinig wonen in deze sfeervolle woning – jouw nieuwe thuis in het centrum van Eernegem! EPC: 94 kWh/m² (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25761

Woonopp.
129 m²
Perceelopp.
290 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Tessa Huygebaert

Thierry Cornet

Algemene info

Adres:Stationsstraat 284
Eernegem
Referentie:OU25761
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:290 m²
Perceelbreedte:7,8 m
Perceeldiepte:41,6 m
Bebouwde opp.:128 m²
Bewoonbare opp.:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Renovatiejaar:2024
Gevelbreedte:7,8 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:26 m², Doorzonkamer
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:8 m²
Terras:Ja
Tuin:165 m²
Tuin breedte:7,8 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1
Garage Oppervlakte:12 m²
Garage Types:Aangebouwd steen

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja
94 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 386
Kadastrale benaming:Ichtegem 2 AFD/Eernegem/sectie B
Kadastrale Nummers:1022/00N2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:290 m²
EPC Certificaat Nr.:20241030-0003198330-RES-2
EPC Index:94,00KWh/m²/jaarA
EPC Opmaakdatum:30/10/2024
EPC Geldig tot:30/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden