Ruime nieuwbouw villa te Eernegem
EernegemAchterstraat 14 Lot 1Over dit pand
Genieten van de rust vlakbij het centrum van Eernegem. Wil je graag een vrijstaande nieuwbouwwoning met een mooie tuin dan kunnen deze woningen zeker een treffer voor je worden. Residentie Vastgoed bouwt twee uiterst ruime alleenstaande woningen in Eernegem. Uw woning wordt gebouwd volgens de meest recente energienormen en u heeft volledige inspraak in de afwerking. Deze woningen liggen ongeveer zo'n 40 meter van de straat en zijn te bereiken via een private toegangsweg. Hierdoor ademen deze woningen een oase van rust.
De voornaamste voorzieningen zijn gelegen binnen een een wandelafstand van 1.000 meter (dorpskern Eernegem): winkels (bakker, beenhouwer, grootwarenhuis), dienstverlening (dokter, apotheek, kinesist, bank, …), onderwijs (kinderopvang, kleuter/lager/middelbaar onderwijs) en ontspanningsmogelijkheden (sport, cultuur, …). Er is een bushalte op ca. 110m aan de inrit van het Sportplein nabij de splitsing van de Bruggestraat met de Achterstraat.
Deze ruime alleenstaande villa met lotnummer 1 ligt op een perceel van 649 m², waarvan zo'n 120 m² bebouwd. Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 183,5 m². Deze villa is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inkomhal met apart toilet en een ruime bureauruimte, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een extra was -en bergruimte met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog een nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, een technische ruimte en een ruime badkamer. Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor!
(Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E35 ~ Ref. 17832
Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed
- Centrum
Jouw adviseur
Jonas Schaep
Algemene info
| Adres: | Achterstraat 14/Lot 1 Eernegem |
| Referentie: | 17832 Lot 1 |
| Vraagprijs: | € 456.167 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 649 m² |
| Perceelbreedte: | 21,6 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 69,30 m² |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 3 plaatsen |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 649 m² |
| EPC E-peil: | 35,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |