Dit pand werd 245 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Exclusieve villa Les Goelands (gebouwd voor 1912 door Albert en Alexis Dumont), gelegen in de Dumontwijk met recent aangelegde tuin. Deze unieke villa vertoont alle kenmerken van de cottage stijl: prachtig overkragend dak, typische erkers en balkons. De woning zit reeds 4 generaties in dezelfde familie en komt voor het eerst sinds de bouw te koop. De woning is als volgt ingericht: inkomhal met apart toilet, prachtige leefruimte voorzien van parket en een gezellige erker, ruime aparte keuken, bureelruimte / slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet aanwezig. De 2de verdieping is voorzien van nog 4 slaapkamers. Ook is de woning volledig onderkelderd en is voorzien van een wasplaats, fitnessruimte, werkatelier, wijnkelder. De tuin is recent volledig heraangelegd en ook de gevel werd volledig gerenoveerd. HOGERE PRIJSKLASSE. Wenst u exclusief te wonen in de mooiste wijk van De Panne op amper 250m van het strand, schrijf u dan zeker in voor de kijkdag van 3 december van 14u tot 16u (dit kan via de website of telefonisch 058/ 622 815). EPC: 438 UC: 2728166 (Ref. NI22276)

Perceelopp.
771 m²
8 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
3 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Sophie Bellefroid

Tom De Hantsetters

Algemene info

Adres:Visserslaan 31
De Panne
Referentie:NI22276
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel, Kust
Perceeloppervlakte:771 m²
Perceelbreedte:31 m
Perceeldiepte:26,5 m
Bebouwde opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1912
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:15,13 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:8
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:48 m²
Keuken:18 m²
Kelder:155 m²
Terras:Ja
Tuin:771 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
438 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.192
Kadastrale benaming:De Panne / Afdeling 2 / Sectie E
Kadastrale Nummers:360
Kadastrale Oppervlakte:771 m²
EPC Certificaat Nr.:20221117-0002728166-RES-1
EPC Index:438,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:17/11/2022
EPC Geldig tot:17/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen