Instapklare, energiezuinige rijwoning in De Panne met 5 slaapkamers!
De PanneBrouwersstraat 45Over dit pand
Instapklare, energiezuinige rijwoning in De Panne met 5 slaapkamers! De woning omvat op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met open keuken, berging en inkomhal met apart toilet. Op het verdiep heb je een ruime badkamer met bad, douche en dubbel lavabomeubel, 3 slaapkamers en wasplaats. De 4de en 5de slaapkamer zijn onder het dak terug te vinden. De centrale ligging van deze woning brengt heel wat mogelijkheden met zich mee. Hierdoor heb je alle voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en het strand. Met zijn 5 slaapkamers is dit de ideale gezinswoning of investeringseigendom.
EPC: 122 kwh / (m²jaar) B-label.
Benieuwd naar meer? Aarzel niet om ons te contacteren!
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Brouwersstraat 45 De Panne |
| Referentie: | NI23725 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust |
| Perceeloppervlakte: | 171 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 208 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (95 m², 12 m², 16 m², 13 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 13 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 7 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 648 |
| Kadastrale benaming: | De Panne / AFD 1 / B |
| Kadastrale Nummers: | 140 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230912-0002980256-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 122,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 12/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |