Dit pand werd 5 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Dit appartement in De Haan is een charmant appartement met een standaard indeling en is heel centraal gelegen. Met twee slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een klein gezin of een koppel.

De ramen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimtes nog ruimer en lichter aanvoelen.
De woonkamer en open keuken zijn hierdoor heel lichtrijk, de keuken is ingericht met alle nodige toestellen. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer in het appartement is voorzien van alle nodige voorzieningen en heeft een moderne uitstraling.

De locatie van het appartement is subliem. Gelegen in De Haan, een pittoreske badplaats, biedt het appartement de mogelijkheid om te genieten van de chique en prachtige belle époque wijk. Bovendien ligt het appartement in de nabijheid van het strand, het openbaar vervoer, midden in de Concessie en vlakbij de potinière.

Kortom, dit appartement in De Haan is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en gezellige appartement met twee slaapkamers als tweede verblijf, vakantieverhuur of permanente bewoning.

Dit appartement is ook perfect als investering aan een huurprijs van 805 euro/maand. Dit geeft een bruto rendement van 3,27 %.
Formule = (jaaropbrengst/(verkoopprijs + aankoopkosten)) x 100 = 9660 / (260.000 euro + 35.859 euro)) x 100 = 3,27 %

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

EPC: 345 kWh/m² jaar - DE22900

Woonopp.
52 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten

Jouw adviseurs

Ilse Van den Kieboom

Laïni De Ly

Algemene info

Adres:Maria-Hendrikalaan 4/1°V
De Haan
Referentie:DE22900
Vraagprijs:€ 260.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad centrum, Aan park
Bewoonbare opp.:52 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:19 m²
Keuken:6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
345 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 591
Kadastrale benaming:A11/00S25
EPC Certificaat Nr.:20220313-0002562678-RES-1
EPC Index:345,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:13/03/2022
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden