Over dit pand
Dit appartement in De Haan is een charmant appartement met een standaard indeling en is heel centraal gelegen. Met twee slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een klein gezin of een koppel.
De ramen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimtes nog ruimer en lichter aanvoelen.
De woonkamer en open keuken zijn hierdoor heel lichtrijk, de keuken is ingericht met alle nodige toestellen. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer in het appartement is voorzien van alle nodige voorzieningen en heeft een moderne uitstraling.
De locatie van het appartement is subliem. Gelegen in De Haan, een pittoreske badplaats, biedt het appartement de mogelijkheid om te genieten van de chique en prachtige belle époque wijk. Bovendien ligt het appartement in de nabijheid van het strand, het openbaar vervoer, midden in de Concessie en vlakbij de potinière.
Kortom, dit appartement in De Haan is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en gezellige appartement met twee slaapkamers als tweede verblijf, vakantieverhuur of permanente bewoning.
Dit appartement is ook perfect als investering aan een huurprijs van 805 euro/maand. Dit geeft een bruto rendement van 3,27 %.
Formule = (jaaropbrengst/(verkoopprijs + aankoopkosten)) x 100 = 9660 / (260.000 euro + 35.859 euro)) x 100 = 3,27 %
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 345 kWh/m² jaar - DE22827
Jouw adviseur
Laïni De Ly
Algemene info
Adres: | Maria-Hendrikalaan 4/1°V De Haan |
Referentie: | DE22827 |
Vraagprijs: | € 260.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, Aan park |
Bewoonbare opp.: | 52 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 19 m² |
Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 591 |
Kadastrale benaming: | A11/00S25 |
EPC Certificaat Nr.: | 20220313-0002562678-RES-1 |
EPC Index: | 345,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 13/03/2022 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |