Ruime villa met garage, grote tuin, zonnepanelen + thuisbatterij en 3 slaapkamers in De Haan, Vosseslag
De HaanKruierslaan 27Over dit pand
Deze prachtige villa in De Haan is een droomhuis voor velen. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 522 vierkante meter. Het huis is een open bebouwing, waardoor het veel ruimte en licht biedt.
Een van de grootste voordelen van deze villa is de ruime tuin. Deze biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, om te ontspannen in de zon of om te genieten van een barbecue met vrienden en familie. Daarnaast is er een garage aanwezig, tevens 2 à 3 parkeerplaatsen op de oprit. De woning is voorzien van zonnepanelen en thuisbatterij waardoor het een heel energiezuinige woning is.
De woning heeft drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin. Daarnaast is er een ruime zolder, badkamer + extra douchekamer aanwezig. Verder is er een lichtrijke woonkamer, keuken met kwaliteitsvolle toestellen, wasplaats en berging voorzien. Het huis is in uitstekende staat.
De Haan is een prachtige familie-badstad, waar u kunt genieten op 1400 meter van de zee, het strand en de duinen. Het is een perfecte locatie voor mensen die op zoek zijn naar rust en ontspanning. Maar ook voor mensen die houden van activiteiten zoals fietsen, wandelen en watersport is er genoeg te doen.
Kortom, deze villa in De Haan is een fantastisch woning die alles biedt wat u nodig heeft.
EPC: 204 kWh/m² jaar. (Vg, Wg, Gmo, Vkr) Ref. DE22543
Jouw adviseur
Laïni De Ly
Algemene info
| Adres: | Kruierslaan 27 De Haan |
| Referentie: | DE22692 |
| Vraagprijs: | € 585.000 |
| Type: | Villa |
| Perceeloppervlakte: | 522 m² |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | Ja |
| Douchekamer: | 1 |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.328 |
| Kadastrale benaming: | 35007P |
| Kadastrale Nummers: | 0253/00F0P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 522 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230616-0002919620-RES-3 |
| EPC Index: | 204,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 16/06/2023 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |