Prachtige recente villa in Koolkerke
BruggeRainer Maria Rilkestraat 20Over dit pand
Deze prachtige villa, gebouwd in 2008, is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar comfort en ruimte. Gelegen op een perceel van 468 m² in een rustige doodlopende straat, biedt deze villa een oase van rust en alle moderne gemakken die u zich kunt wensen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkom met apart toilet, open keuken met eetplaats, bureauhoek, verlaagde zithoek en wasplaats met aansluitend een zeer ruime garage. Op de verdieping vinden we een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet en 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing en groot terras met een fantastisch uitzicht op de achterliggende velden. De tuin rondom de woning is zeer mooi aangelegd met kunstgras, een terras, tuinhuis en pergola. De woning is tevens voorzien van 21 zonnepanelen (met certificaten!) die o.a. bijdragen tot een mooie EPC-score van 122 kWh/ (m² jaar) (energielabel B)! Plan snel uw afspraak in voor deze fantastische gezinswoning! (Vg, Wg, Gvkr, VV) Ref. OU25522
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Rainer Maria Rilkestraat 20 Brugge |
| Referentie: | OU25522 |
| Vraagprijs: | € 629.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 468 m² |
| Perceelbreedte: | 14,5 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 126 m² |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (19 m², 14 m², 17 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 28 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 25 (1 plaats) |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.091 |
| Kadastrale benaming: | Brugge 17AFD/Koolkerke/sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0386BP0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 468 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230713-0002943651-RES-1 |
| EPC Index: | 122,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 13/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |