Dit pand werd 6 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze woning is leuk gelegen! Vlak aan de Spuikom met winkels, school, speelplein en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand! De woning werd volledig vernieuwd periode 2020 en is ingedeeld als volgt: bij het binnentreden in de inkom is er achtereenvolgend een technische ruimte (met de nutsvoorzieningen), apart toilet en berging voorzien vooraleer men de traphal bereikt. Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eiland en eetplaats/salon met aanpalend het terras met diepe tuin! Verder is er een wasplaats en badkamer met instapdouche en lavabo in meubel!
Op de verdieping bevindt zich een 1e ruime slaapkamer of leefruimte met prachtig zicht op de spuikom! Vervolgens is er een tweede slaapkamer en apart toilet voorzien. Via de vaste trap bereikt men de 2e verdieping waar nog een gigantische slaapkamer van maar liefst 28 m² is.
Blanco keuring elektriciteit - cv op aardgas - prachtig zicht op de Spuikom - diepe tuin

Kom deze topper ontdekken tijdens de kijkdag op afspraak!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren

EPC 103 kwh/m² - UC2372737 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24328

Woonopp.
158 m²
Perceelopp.
274 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Polderstraat 19
Bredene
Referentie:OU24328
Vraagprijs:€ 350.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:274 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Bewoonbare opp.:158 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Wasplaats:2 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - met 18 cm isolatie
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
103 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 623
Kadastrale benaming:Bredene 1e afdeling
Kadastrale Nummers:B 488 W P0000
Kadastrale Oppervlakte:274 m²
EPC Certificaat Nr.:20210713-0002372737-RES-1
EPC Index:103,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:13/07/2021
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden