Over dit pand
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare garage/loods met een comfortabele woning? Dan is deze eigendom precies wat u zoekt! Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende garage van 80 m², voorzien van een elektrische sectionale poort met een inrijhoogte van 2,67 m. Achter de garage ligt een extra opslagruimte/garage van 77 m² en een berging van 39,40 m², die perfect kan dienen als werkplaats, opslag, bureau of praktijkruimte.
Via de aparte inkom van de woning bereikt men de zeer ruime leefruimte op de 1e verdieping. Deze bestaat uit een volledig uitgeruste keuken met eiland, een living met gashaard, een open bureauruimte en een aansluitende technische berging. Daarnaast is er in de hal een apart toilet en een wasruimte. Aanpalend aan de leefruimte is er een mooi zonnig terras in tropisch hardhout met een overdekt gedeelte in eik, dat toegang geeft tot het bijgebouw.
Het prachtige bijgebouw van 61,50 m² is volledig opgetrokken met een eiken dakconstructie. Het bestaat uit een sfeervolle leef/hobbyruimte met keukenblok, spoelbak, kookfornuis (Smeg) met inductiekookplaat en een apart toilet. Deze ruimte is ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige etentjes en feestjes!
De tweede verdieping van de woning omvat 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte, een apart toilet, een berging en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en geschilderd, en voorzien van vele moderne snufjes.
Interesse? Maak snel een afspraak om deze unieke eigendom te ontdekken!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
Adres: | Keerweg 1 Bredene |
Referentie: | OU25706 |
Vraagprijs: | € 585.000 |
Type: | Hangar (Loods) |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 263 m² |
Perceelbreedte: | 18,6 m |
Perceeldiepte: | 29,4 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1969 |
Renovatiejaar: | 2012 |
Gevelbreedte: | 18,6 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 80 m² |
Wasplaats: | 3 m² |
Tuin: | 31,50 m² |
Garage Oppervlakte: | 157 m² |
Bedrijfshal: | |
Oppervlakte: | 200 m² |
Comfort
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak - + plat dak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Internet: | Ja |
Domotica: | Ja - Bekabeling voorzien |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.546 |
Kadastrale benaming: | BREDENE 1 AFD |
Kadastrale Nummers: | B372 H2/2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 263 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240328-0003187567-RES-2 |
EPC Index: | 231,00KWh/m²/jaarC |
EPC Opmaakdatum: | 28/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 28/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |