Dit pand werd 133 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze topper bestaat uit een heel ruime woning met tuin en 2 zongerichte terrassen met op het gelijkvloers een garage en magazijn van samen ongeveer 128 m²! De stevig gebouwde constructie dateert van 1988 maar werd volledig onder handen genomen in 2017! De woonst is zeer ruim, niet enkel om de vloeroppervlakte maar ook dankzij hogere plafonds en de vele glaspartijen. Op de eerste verdieping is er een leefruimte van 45 m² met ingemaakte kastenwand en open haard, volledig ingerichte keuken, wasplaats en 2 zonneterrassen met elektrische zonneluifel en jacuzzi! Boven zijn er drie ruime slaapkamers, telkens voorzien van dressing en een badkamer met ligbad en instapdouche. De garage bevind zich naast de ingang van de woonst. Het magazijn is uiterst rechts bereikbaar via een sectionale poort en tevens voorzien van de nodige inbouwkasten en geeft toegang tot de tuin (zuid gericht). Deze eigendom is uiterst veelzijdig en ideaal voor zelfstandige of gewoon voor wie nood heeft aan ruimte! Er werd eveneens gedacht aan de energiebehoefte via de nodige dakisolatie, 35 zonnepanelen en verwarmingstoestellen Daikin (warmte en koelen) (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv) - Ref. OU23143

Woonopp.
340 m²
Perceelopp.
275 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
3 x
Toiletten
Tuin
2 x
Garage

Jouw adviseurs

Tim Colpaert

Michael Zeebroek

Algemene info

Adres:Duinenstraat 99
Bredene
Referentie:OU23143
Vraagprijs:€ 519.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:275 m²
Perceelbreedte:9,85 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:148 m²
Bewoonbare opp.:340 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:9,85 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:45 m² - Woonkamer
Keuken:16,43 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:26,87 m²
Tuin:110 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:18,76 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Garage Oppervlakte:128 m²
Garage Types:Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - + plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Airconditioning, Open haard, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja - Daikin + verwarming
Zonnewering:Ja - Brustor zonneluifel
Zonnepanelen:Ja - 35 panelen
124 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.384
Kadastrale Nummers:B366P
Kadastrale Oppervlakte:275 m²
EPC Certificaat Nr.:20221026-0002708600-RES-1
EPC Index:124,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:26/10/2022
EPC Geldig tot:26/10/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden