Prachtige alleenstaande villa met 3 kamers, garage en tuin met vijver
BredeneDoornenbilkstraat 25Over dit pand
Deze alleenstaande villa is gelegen op een boogscheut van de duinen en de zee. Ze dateert van 1984 en werd enorm zorgvuldig onderhouden. Het perceel is 600 m² groot en rechts van de woning vind je een fietspad, geen directe buur dus. De tuin werd met even veel zorg aangelegd, zo kreeg deze in 2008 een totale metamorfose. Aangelegd met een diepe oprit voor de mobilhome, mooie padjes, aangelegd grind en als kers op de taart een prachtige zwemvijver waarmee de eigenaar reeds in de prijzen viel. De indeling van de woning is als volgt: Een inkomhal met een apart toilet, gevolgd door een open leefruimte met eiken keuken, in aanbouw is er een grote veranda met elektrisch openschuivend dak. Verder is er nog een grote garage met smeerput, aparte wasruimte en een bureau op het gelijkvloers. Boven zijn er nog 3 slaapkamers en een badkamer. Kortom, deze woning is zeker het bezoeken waard. EPC: 324 kWh/m² - UC: 2547235 - Ref: 21309
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Doornenbilkstraat 25 Bredene |
| Referentie: | 21309 |
| Vraagprijs: | € 489.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | 1/10/2022 |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Perceelbreedte: | 19,65 m |
| Perceeldiepte: | 29,6 m |
| Bebouwde opp.: | 127 m² |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1984 |
| Renovatiejaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | enkelvoudig |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Houtkachel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.333 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220216-0002547235-RES-1 |
| EPC Index: | 324,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 16/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 16/02/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |