Instapklaar gelijkvloersappartement met terras in het centrum van Blankenberge
BlankenbergeIjzerstraat 63 GLVOver dit pand
Dit appartement op de begane grond in Blankenberge is een fantastische vondst voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en gezellig appartement. Gelegen in de prachtige badplaats Blankenberge, biedt dit appartement een rustige en ontspannen omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen en het bruisende stadsleven ligt.
Het appartement beschikt over een ruim terras, lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer, ensuite badkamer, apart toilet en berging. Door de totaalrenovatie in 2018 is dit appartement uiterst onderhoudsvriendelijk. Hier is tevens geen syndicus aanwezig. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen!
Dit appartement is ook perfect als investering aan een huurprijs van 740 euro/maand. Dit geeft een bruto rendement van 3,90 %.
Formule = (jaaropbrengst/(verkoopprijs + aankoopkosten)) x 100 = 8880 / (199.000 euro + 28.163 euro)) x 100 = 3,90 %
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 241 kWh/m² ~Vg, Wg, Gmo, Gvv ~ Ref. DE22866
Jouw adviseurs
Ilse Van den Kieboom
Laïni De Ly
Algemene info
| Adres: | Ijzerstraat 63/GLV Blankenberge |
| Referentie: | DE22866 |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Ligging: | Stad centrum, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 59 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 17 m², Woonkamer |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 9 m² |
| Tuin: | 9 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 529 |
| Kadastrale benaming: | 31004 |
| Kadastrale Nummers: | A 784 V5 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230706-0002937698-RES-1 |
| EPC Index: | 241,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 6/07/2023 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |