Recent met smaak afgewerkte alleenstaande woning
AlveringemGroenestraat 39 AOver dit pand
Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in het rustige Izenberge en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel wonen. Hoogwaardige afwerking, energiezuinig, lichtrijk, goede oriëntatie, zijn nog maar enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. Op het gelijkvloers bevindt er zich een ruime leefruimte met open keuken, één slaapkamer/bureauruimte, wasplaats en een garage. Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers, dressingruimte, technische ruimte en de badkamer met ligbad & inloopdouche. In de zongerichte tuin kan je genieten van prachtige verzichten, dit maakt het een perfecte plek om te genieten in alle rust. Benieuwd? Maak dan nu je afspraak!
Verkoop onder registratierechten 3% mogelijk!
- Verzicht
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Groenestraat 39-A Alveringem |
| Referentie: | NI23819 |
| Vraagprijs: | € 549.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 752 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (11 m², 15 m², 16 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 639 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 32 m² |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 8 |
| Kadastrale benaming: | Alveringem / AFD 7 / Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 355 M |
| Kadastrale Oppervlakte: | 752 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 38002-G-OMV_2019028232/EP18299/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 51,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 5/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |