Appartement met 2 slaapkamers, garage en zolder
OostendeEduard Hammanstraat 18 201Over dit pand
Appartement te koop te Oostende gelegen op de 2e verdieping met GARAGE INBEGREPEN!
Dit appartement is tevens ideaal als investering voor verhuur, vakantieappartement of vaste bewoning. Goeie mobiliteitsscore met bus en tramhalte op wandelafstand! Om de hoek ligt de spuikom waar menig sportfanaat zijn hart kan ophalen of wie graag geniet van een wandeling rond het water! Eveneens het fort Napoleon en de overzetboot liggen op wandelafstand, hierdoor ben je vlot in het historische centrum van Oostende! Ingedeeld als living met open keuken, sas met apart toilet en 2 slaapkamers! De zolder maakt tevens deel uit van dit appartement en kan verder ingericht worden als berging, hobbykamer, slaapkamer, badkamer,....) De gelijkvloerse garage is voorzien van een sectionale poort en biedt tevens de mogelijkheid om uw wagen of fietsen te stallen!
EPC 464 kWh/m² - UC2893324- (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24101
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Eduard Hammanstraat 18/201 Oostende |
| Referentie: | OU24101 |
| Vraagprijs: | € 146.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 62 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 34 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 519 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230516-0002893324-RES-1 |
| EPC Index: | 464,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 16/05/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |