Instapklare woning met met 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin te koop te Oostende
OostendeDokter Verhaeghestraat 47Over dit pand
Centraal gelegen woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers (3 toiletten) en diepe tuin te koop te Oostende. Centrale verwarming op aardgas (gekeurd) en blanco keuring elektriciteit! Ingedeeld op gelijkvloers met inkom met apart toilet, kelder, living en keuken, diepe tuin met terras en pleintje achteraan. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en badkamer met douche en toilet aanwezig. 2e verdieping via vaste trap met 2 extra slaapkamers en 2e badkamer met douche en toilet. Geïsoleerde zolder aanwezig, betonnen gewelven op de verdiepingen.
Deze woning ligt centraal bij alle diensten en winkels - ook het strand is niet ver af waar je in de zomer kan genieten van dagje strand. Het nieuwe zwembad ligt op wandelafstand, alsook de Wellington golf. Er is een vlotte verbinding naar het binnenland maar de woning ligt tocht in een rustige straat - via de achterkant/tuin kan je ook binnendoor met de fiets of te voet in deze wijk.
Deze woning is ook geschikt als investering - daar alle keuringen reeds in orde zijn.
Mocht deze woning U interesseren en meer info wensen contacteer ons dan vrijblijvend voor een bezoek of al uw vragen op 059250590
Gunstige EPC (geen verplichting om energiezuinig te maken binnen 5 jaar) EPC 224 kWh/m² - UC2573595 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU24683
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Dokter Verhaeghestraat 47 Oostende |
| Referentie: | OU24683 |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Perceelbreedte: | 5,6 m |
| Perceeldiepte: | 33,93 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 5,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 2 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 676 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 190 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220329-0002573595-RES-1 |
| EPC Index: | 224,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 29/03/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |