voorbehoud

Te renoveren open bebouwing op 705m² goed gelegen te Oostduinkerke, vlakbij Golf Ter Hille en het natuurgebied "De Oostvoorduinen".

Fotogalerij Video Virtual Tour

Te renoveren open bebouwing op 705m² goed gelegen te Oostduinkerke, vlakbij Golf Ter Hille en het natuurgebied "De Oostvoorduinen".

KoksijdeNieuwpoortsteenweg 51

€ 349 000

Kaart Streetview

Over dit pand

Te renoveren open bebouwing op een perceel van 705m² goed gelegen te Oostduinkerke, vlakbij Golf Ter Hille en het natuurgebied "De Oostvoorduinen". De woning omvat een grote inkomhall met apart toilet, ruime lichtrijke living met zicht op de golf, aparte keuken en berging. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning is tevens volledig onderkelderd en voorzien van een garage, wasplaats en opslagplaats. Tuin rondom woning. De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC: klasse F UC: 3052423 (Ref. NI24260)

Verzicht

Woonopp.: 148 m²

Perceelopp.: 705 m²

3 x
Slaapkamers

1 x
Badkamers

1 x
Toiletten

Tuin

1 x
Garage

Jouw adviseurs

Sophie Bellefroid

Tom De Hantsetters

Lees meer over dit team Contacteer ons

Algemene info

Adres:	Nieuwpoortsteenweg 51 Koksijde
Referentie:	NI24553
Vraagprijs:	Verkocht \| onder voorbehoud
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	In centrum, Vrij uitzicht, Open ligging, Residentieel
Perceeloppervlakte:	705 m²
Perceelbreedte:	18 m
Perceeldiepte:	40 m
Bebouwde opp.:	73 m²
Bewoonbare opp.:	148 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1964
Gevelbreedte:	7,5 m
Algemene staat:	Te renoveren

Slaapkamers:	3 (9 m², 15 m², 12 m²)
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	30 m², Doorzonkamer
Keuken:	Ja, Gesloten keuken
Kelder:	26 m²
Wasplaats:	Ja
Tuin:	620 m²
Tuin kwaliteit:	Normaal
Garage:	1
Garage Oppervlakte:	30 m²
Garage Types:	Inpandig
Parking:	1

Winkel:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:	PVC, Hout
Dak:	Zadeldak
Dakbedekking:	Dakpannen
Gevel:	Baksteen
Fundering:	Kelder
Beglazing:	Enkel, Dubbel
Verwarming:	Gaskachels
Verwarmd water:	Gasboiler
Rolluiken:	Ja

993 Kwh/m²

A+

Geïndexeerd K.I.:	€ 741
Kadastrale benaming:	Koksijde / AFD 5 / Sectie B
Kadastrale Nummers:	177
Kadastrale Oppervlakte:	705 m²

EPC Certificaat Nr.:	20231129-0003052423-RES-2
EPC Index:	993,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:	29/11/2023
EPC Geldig tot:	29/11/2033

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	C
Overstromingskans gebouw (G-score):	C
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed