Alleenstaande woning op 846 m² te Koekelare
KoekelarePotelstwegel 1Over dit pand
Op slechts enkele minuten van het centrum van Koekelare is deze woning langs een rustig weg gelegen met prachtig verzicht op de omliggende velden. De woning is volledig ingericht op het gelijkvloers en beschikt over een inkom, een leefruimte met een aanpalende bureauruimte en slaapkamer, een open ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, toilet en enkele lavabo en drie slaapkamers. Aanpalend de woning werden 3 inpandige garages gerenoveerd en omgevormd tot een ruime kinderopvang met twee afgescheiden speelruimtes en een extra ingerichte keuken met berging. Tevens beschikt de woning ruime zolder als extra opslagruimte en over een omliggende tuin. Vraag nu uw bezoek aan!
EPC: 314 kWh/m² ~ UC: 3084245 ~ Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv ~ Ref. MI22784
- Verzicht
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Potelstwegel 1 Koekelare |
| Referentie: | MI22784 |
| Vraagprijs: | € 260.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 846 m² |
| Perceelbreedte: | 48 m |
| Perceeldiepte: | 17,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 308 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 35,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 51 m², Woonkamer |
| Keuken: | 22 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Veiligheid: | Toegangscontrole |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - Zadeldak + plat dak bij uitbouw leefruimte & opvangplaats |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Dag- & Nachttarief |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - Spouw aanwezig, niet geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Vooraan / achteraan keuken |
| Kabel: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 918 |
| Kadastrale benaming: | 32010 KOEKELARE 1 AFD Potelstwegel 1 |
| Kadastrale Nummers: | B980 H P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 846 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231220-0003084245-RES-1 |
| EPC Index: | 314,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 20/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |