Ruime gezinswoning met 4 slpks en tuin in centrum Ichtegem
IchtegemEngelstraat 35Over dit pand
Pal in het centrum van Ichtegem met alle voorzieningen op wandelafstand vinden we deze ruime gezinswoning. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom, ruime leefruimte met aparte keuken, 2 kamers en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een badkamer en apart toilet. In de zolder, die bereikbaar is via vaste trap, kunnen tevens extra kamers ingericht worden. De woning beschikt daarnaast over een mooie tuin met grote tuinberging. Met een oppervlakte van 374 m² en gevelbreedte van 12m biedt deze interessante eigendom ook mogelijkheid voor meergezinswoning! De woning is momenteel nog verhuurd, beschikbaar vanaf 01/07/2024. EPC: 778 kWh/m² (label F - renovatieverplichting van toepassing) (Vg, Gmo, Wg, Gvkr, Gvv) Ref. OU25026
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Engelstraat 35 Ichtegem |
| Referentie: | OU25026 |
| Vraagprijs: | € 185.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/07/2024 |
| Perceeloppervlakte: | 374 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 14,5 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 589 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 374 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240319-0003180862-RES-1 |
| EPC Index: | 778,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 19/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |